Real estate y family office
Underwriting
Análisis de inversión
El mismo criterio aplicado a todas las operaciones, sin depender de quién las mire. De la carga del deal al memo de comité.
Qué incluye
- —Ingesta del deal desde el MLS, un PDF o una planilla
- —Normalización de rent rolls y estados operativos a un formato único
- —Cálculo de las métricas del comité: cap rate, cash-on-cash, DSCR, retorno apalancado
- —Escenarios de financiamiento y sensibilidad sobre las variables que mueven el retorno
- —Marcado de los supuestos críticos, para discutir eso y no la aritmética
- —Memo de inversión con formato consistente en cada operación
- —Comparación contra las operaciones ya analizadas del portafolio